火锅店选择租房有几点禁忌?

来源:www.nibaxiaoyuan.com 时间:2021-05-17 14:29 作者:泥巴小院火锅加盟 阅读78

  火锅加盟店选择租房有几点禁忌?火锅加盟店的位置有很多门道。根据定位不同,可以有无限选择。但如果遇到以下情况,就不要租这些房子:1。房东不签合同,或者合同期限很短:这是房东随时变卦涨价的心态。现在很多地主不认人要钱,常年辛苦从地主那里拿钱。所以在租店面的时候,一定要签订正式的租房合同,选择适合自己的租约,和房东商量。建议合同至少三年,合同中要写明涨价的情况。  2.转手的店铺:主要是一些公房,租给私人老板,然后层层转租。市场上有一些商人是通过转让商铺楼层来赚取差价的,所以租房的时候尽量搞清楚,不要急着交押金,签合同的时候房东一定要在场,有争议要保留证据。3.店内不允许有餐厅:很多房东为了尽快租出去,隐瞒了房子的适用范围。到时候环保、卫生、城管等部门会干预,阻止你经营餐饮。所以在签订合同的时候,这个内容也要问清楚,写在合同上。4.拆迁地段或违章建筑的铺装:拆迁前,房东一般不会给出正面解释,签订的合同尽量简短。快到期了就不签了,就是少赔,不赔,就是按合同经营。很多不知名的租客租了要拆迁的房子,白白损失了几万的转让费。5.不要租没有车位的大餐厅:不要租大餐厅周围没有车位的地方。

火锅店选择租房有几点禁忌?

  不要指望客户把车停在2公里外,然后打车回去吃你的饭;不要选择交通不便的地方;好不要选择站下面的位置。6.不要租客流少的街边小店。它被遗弃一定是有原因的。虽然你认为它应该赚钱,但不要相信这种邪恶。很多知名的火锅品牌都容易犯这样的错误。7.交通不方便就不租:不要相信酒香不怕巷子深的老话。时代变了,没人在这里吃饭了。https://www.nibaxiaoyuan.com/

  火锅加盟店选择租房有几点禁忌?交通不便不仅指店铺位置偏僻,还有很多细节。比如太宽的路不适合用餐,宽的意思可能是城市的主干道,交通很多,但人不多。在主干道上,大家都急着回去,却没有多少人停下来休息吃饭。路中间有围栏的路两边基本没有餐厅,因为这样你只能从路的一边吸引人。8.租房价格太高:在一些人口密集的地方,步行街、车站、商场等地段好的地方都有一些商铺,但租房价格也极高。

  火锅加盟店选择租房有几点禁忌?可能人流量大,生意还可以,但是三四平米的房租一年七八万,血汗钱基本都交了。9.该地区的客户需求与业务内容不一致:永远记住,这是一个完全竞争的市场,没有人会吃你的那一口。选址定位要围绕客户的真实需求。千万不要相信“和尚也能用上你的梳子”的财富故事,可能对其他行业有用,但对餐饮行业绝对没用。在老年人聚集区,年轻人做一些自己爱吃的事情是徒劳的,即使你打折送更多的优惠券。重庆火锅的老油是废油吗

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